В 2017 г. в Санкт-Петербурге на 4,3% выросли цены на вторичную недвижимость, по Ленобласти они сохранились на прежнем уровне. Стоимость новостроек, наоборот, упала на 1,2% и в области, и в городе.
На снижение цен повлияло большое количество выведенных новых проектов в удаленных «спальниках» и пригородах, а также декабрьские скидки. В новостройках на окраинах в конце прошедшего года средняя стоимость составила 97 850 руб./кв. м., в Ленобласти 66 912 руб/кв. м.
Цена за «квадрат» в большинстве городских районов превысила 100 000 руб. По прежнему самыми дорогими остаются Центральный и Петроградский районы. Наиболее доступное жилье строится в дальнем Парголово (54 306 руб./кв. м.)/
Доля предложений в городских новостройках выросла с 51 до 63%. В области наблюдалось резкое снижение количества новых проектов, их доля сократилась с 41% до 29%.
На рост цен на «вторичке», в первую очередь, повлияло возросшее количество предложений в домах современной постройки, их доля поднялась с 38% до 51%. За прошедший год увеличилась стоимость квартир всех форматов, кроме, с общей площадью, превышающей 200 кв.м. Аутсайдерами в рейтинге вторичного жилья по востребованности и стоимости остаются "корабли" и панельные "хрущевки".